成都公积金贷款额度怎么算？缴存职工购买自住住房的，在满足相关条件的情况下，可以申请公积金贷款。社百网整理了成都公积金贷款政策2025年最新，一起来看看！

成都公积金贷款条件

同时符合以下条件的缴存职工，可申请住房公积金贷款：

1.具有完全民事行为能力的自然人，且未满法定退休年龄。

2.具有有效身份证件，包括居民身份证和户籍证明等。

3.申请贷款时，公积金账户状态为正常，单位职工已连续正常缴存公积金至少6个月、贷款申请当月与最近缴至月份的间隔不超过2个月，灵活就业缴存人已缴存公积金至少6个月。

4.无未结清公积金贷款（含公转商贴息贷款）。

5.具有经购房地住建行政主管部门确认的购房合同或协议，且为买受人。

6.首付款金额不低于所购住房价值的规定比例，且首付款金额加上贷款金额应等于住房交易价格。

7.有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。

8.能提供成都公积金中心认可的担保。

9.成都公积金中心规定的其他条件。

成都公积金贷款额度

公积金贷款的可贷金额由成都公积金中心根据购房所在地公积金贷款最高额度、贷款公式计算的额度、扣除首付款金额后剩余的房屋价款、还贷收入比等规定，综合评估借款申请人实际情况后，取最低值并向下确定为1000元的整数倍。

①最高额度

成都：符合贷款条件的两人及以上缴存人家庭，最高额度为100万元。

符合贷款条件的单缴存人家庭，最高额度为60万元。多子女家庭、“以旧换新”购房最高贷款额度对应上浮20%，即分别为120万元、72万元。

德阳、眉山、资阳、攀枝花：最高额度为不超过住房所在地限额标准，由住房所在地公积金管委会另行公布。

②贷款计算

单位缴存职工的贷款额度=申请贷款时账户余额×25倍，灵活就业缴存人的贷款额度=申请贷款前6个月（180天）账户日均余额×25倍。

将每笔贷款所有符合公积金贷款条件的借款申请人贷款额度相加后，即可得出该笔公积金贷款的贷款额度。

③首付比例

首付款比例不低于20%。

存在严重逾期或不良信用记录的，将视具体情况相应提高最低首付款比例或拒贷。

首付款金额加上贷款金额应等于住房交易价格。

④还贷能力

借款申请人偿还住房贷款月还款额不得高于家庭月收入的50%，家庭月收入以公积金缴存基数核定，为职工本人上一年度月平均工资。

成都公积金贷款期限

贷款期限应以整年计算，最短为1年，最长为30年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。

符合贷款条件的两人及以上借款申请人，可按期限较长的一方确定贷款期限。

申请再交易房贷款的，贷款期限不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限。

成都公积金贷款利率

住房公积金贷款利率按中国人民银行公布的利率执行。

目前的贷款利率：

房屋套数认定标准：

住房套数以申请贷款时借款申请人（含未成年子女）在拟购住房所在区（市）县的住房套数为依据。

无住房的，认定为购买首套住房，执行首套房公积金贷款政策；

有一套住房的，认定为购买第二套住房，执行第二套房公积金贷款政策。