近日，东莞市公积金贷款政策有了新调整，贷款额度提高、贷款利率下调。那么接下来就和社保100网一起来了解一下东莞公积金贷款政策2024最新，包括东莞公积金贷款条件、贷款额度和贷款利率等规定，一起来看看吧。

东莞公积金贷款政策2024最新：

一、东莞公积金贷款条件

1、具有完全民事行为能力；

2、申请贷款时已经连续足额缴存公积金满6个月（含开户时间距申请贷款时已满6个月），且当前正常缴存；

3、信用状况良好；

4、具有还款能力，家庭总债务月均还款额不得高于其家庭月收入的55%。无尚未还清的住房公积金贷款。

5、其他要求：

（1）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合法有效的合同或相关证明文件，已支付规定比例的首期付款。

（2）按照公积金中心的规定提供抵押、保证等形式的担保。

（3）购买再交易商品住房且房屋已过户到买方名下的，应自不动产权属证书发证之日起3个月内提出贷款申请。

二、东莞公积金贷款额度

2024年5月25日，东莞市住房公积金管理中心发布了最新贷款政策条件，其中最高贷款额度从首套100万元、二套60万元分别提高为120万元、80万元。

三、东莞公积金贷款利率

根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，东莞市个人住房公积金贷款利率调整如下：

自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

2024年5月18日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行。2024年5月18日前已发放未结清的个人住房公积金贷款于2025年1月1日起按调整后的新利率执行。

四、东莞公积金贷款期限

1、贷款期限不超过30年。最长不得超过抵押房屋土地使用终止年限并不得超过30年(其中购买二手房的贷款期限最长不得超过20年，大修自住住房的贷款期限最长不得超过10年)。

2、借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年，且不超过65岁。根据相关规定，我国职工现行退休年龄是，男性60周岁，女干部55周岁，女工人50周岁。

3、共同借款的，按其中贷款期限较长的确定。

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